墓地的使用周期为什么只有20年？20年后要缴纳多少的管理费？

买个墓地要多少钱？在北京，少则三五万，多则三五十万，如此高的价格，是不是代表着购墓者有着永久使用权？

不管你花了多少钱买墓，你都不具备墓地的永久使用权。一般购买到的，只是20年的使用权。

为什么会这样？

墓地20年的使用权并不是陵园规定的，这个使用年限是中国法律中明确提出的。

殡葬管理法规定，中国不承认经营性墓地的永久使用权。1992年到1998年期间，民政部和国务院出台了相关的公墓管理和殡葬管理条例，里边明确提出了墓地和骨灰格位的使用年限，原则上以20年为一个周期。

土地管理法规定，城市市区的土地属于国家所有，经营性墓地的土地所有权属于国家，使用权则属于墓地经营者，而对于普通民众来说，只能和墓地经营者构建有期限的使用权。

当够20年后，想要维持原状，需要缴费续租。也就是所谓的墓地管理费，价格相比购墓价格，要评议很多。

若过期后仍旧无人续费，则按无主墓地处理。

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